Obra insignia · Torre Arena, Zapopan
33 años levantando estructura residencial, comercial e industrial con presupuesto abierto, plazo firme y dirección técnica propia en cada frente.
Construimos para
01 La obra hablando
Cada cifra de esta página proviene de actas de entrega-recepción firmadas. Podemos abrir el expediente de cualquier obra del portafolio a solicitud de un inversionista o de su auditoría técnica.
Emitida por afianzadora AAA antes del primer anticipo, en todas las obras superiores a 20 MDP.
Responsabilidad civil, todo riesgo de construcción y montaje vigente durante toda la ejecución.
Dictamen anual disponible bajo convenio de confidencialidad para procesos de due diligence.
02 Cómo trabajamos
La mayoría de los conflictos de obra no nacen en la estructura: nacen en la información. Por eso el cliente de Ándalo recibe cada mes el mismo tablero que revisa nuestra dirección de proyectos.
Cerramiento de vidrio estructural con anclajes tipo araña. El mismo criterio de precisión en cada anclaje, en cada obra.
03 Servicios
Podemos entrar en cualquier punto del ciclo, pero rendimos mejor cuando entramos temprano: el 80 % del costo final de una obra se decide en el 20 % inicial del proyecto.
Arquitectura, estructura e instalaciones coordinadas en un modelo BIM federado, con presupuesto paramétrico desde el anteproyecto.
Ejecución con personal propio en los frentes críticos: estructura, fachada y acabados de área común. Nunca subcontratamos la dirección.
Intervención en inmuebles en operación, con protocolos de convivencia para hospitales, oficinas y plantas que no pueden detenerse.
04 Portafolio
Nueve expedientes representativos de los últimos cuatro años. Todos con superficie, plazo real y desviación presupuestal publicados.
Obra insignia
128 metros de altura sobre un predio de 1.870 m² entre dos vialidades primarias y una línea de metro. Núcleo autotrepante, fachada prefabricada y coladas en ventana nocturna.
Oficinas LEED Gold entregadas con 22 días de anticipo sobre contrato.
Ver ficha
Piso superplano FF50 y 32 m de claro libre en 14 meses de obra.
Ver ficha
33 meses de obra junto a un hospital activo, sin un día de servicio suspendido.
Ver ficha05 Método Ándalo
El director de proyecto asignado a su obra es el mismo desde el estudio de factibilidad hasta la garantía. No hay traspaso de expediente entre áreas.
En 15 días hábiles entregamos rango de costo, plazo estimado y los tres riesgos técnicos del predio. Sin costo y sin compromiso de contratación.
Ingeniería de detalle, modelo BIM coordinado y catálogo de conceptos con precios unitarios abiertos. Aquí se congela el alcance.
Programa con última planificación, recorrido semanal con el cliente y corte financiero mensual con evidencia fotográfica georreferenciada.
Protocolos de prueba firmados, capacitación al personal de operación y dossier digital de calidad con planos as-built y garantías por partida.
24 meses de garantía integral, 10 años en estructura y visita técnica programada a los 3, 12 y 24 meses de la entrega.
06 Referencias
«Contratamos a Ándalo por la fianza y nos quedamos por el tablero mensual. Es la primera constructora que nos entrega el corte financiero antes de que se lo pidamos.»
«Abrimos el supermercado ocho meses antes con la obra todavía activa. Nadie más nos garantizó por escrito que eso era posible.»
07 Siguiente paso
Envíenos lo que tenga —aunque sea una servilleta con el terreno— y en 15 días hábiles le devolvemos rango de costo, plazo estimado y los riesgos técnicos que detectemos. Sin costo.
